תחומי עיסוק

עסקת מקרקעין היא העסקה הגדולה ביותר אשר האדם הממוצע עושה בחייו. סכום העסקה גבוה, בין אם מדובר על נכס קטן או וילה מפוארת. משכך, אין צורך להכביר בצורך של הצדדים להסתייע בעורך דין לצורך ביצוע העסקה.

תפקידו של עורך דין מקרקעין הוא להגן על זכויות הרוכש, בין היתר, מפני התחייבויות וזכויות צדדים שלישיים, עיקולים ומעשי הונאה. מעיניו של המוכר, תפקידו של עורך הדין הוא להגן ולעגןאת זכויותיו לקבלת התמורה, העברת הזכויות, וכמובן, גם בהיבט המיסוי.

במרבית המקרים, מייצג עורך דין מקרקעין אחד את שני הצדדים, וזאת מכיוון שאין ניגוד אינטרסים בין הצדדים. שני הצדדים מעוניינים להעביר את הזכויות בתמורה לתשלום המוסכם.

משרדנו מספק שירות בדיני המקרקעין, מגן על זכויות הצדדים, מבצע עבור הצדדים את כלל ההליכים הנדרשים אל מול הרשויות השונות ומציע פתרונות יעילים בהיבט המיסוי.

רכישת דירה מקבלן, חוזה מכר, העברת זכויות, אנשים רבים חושבים שהמדובר שמדובר בהסכם פשוט ומנסים לעשות זאת לבד. אנשים לא מודעים ללא מודעות לחשיבות ההסכם ולהשלכות החתימה על הסכם שכירות שאינו מכסה את כל הנושאים הרלוונטיים. משרד עורכי הדין ש.זולדן מסתמך\נשען על נסיונו  בתחום האזרחי והעסקי [ויודע בדיוק] על אילו וממקוצע בנקודות עליהן יש לעמוד בהסכמי שכירות לרבות בדיקת השוכרים, השימוש בנכס, העמדת ערבויות מתאימות. כל זאת תוך התאמת הצרכים לכל לקוח לפי מידותיו.